Compania Iulius, desemnată cel mai important dezvoltator de birouri din afara capitalei, la gala Forbes Best Office Buildings 2020 (P)

Premiul a fost oferit pentru întreaga activitate a companiei IULIUS, care reprezintă cel mai prolific dezvoltator și operator de spații office din afara Capitalei și care se află în topul celor mai importanți investitori din domeniu la nivel național. Pe segmentul office, compania ieșeană are în portofoliu 12 clădiri de birouri clasa A operaționale, în Iași, Timișoara și Cluj-Napoca, cu o suprafață totală închiriabilă de 146.200 mp, și alți 57.100 mp în dezvoltare. Proiectele de birouri ale companiei IULIUS sunt realizate sub brandul național United Business Center și sunt integrate în ansambluri cu funcțiuni mixte. În Palas Iași sunt șase clădiri office cu o suprafață închiriabilă de 70.000 mp, în Iulius Town Timișoara sunt trei clădiri cu o suprafață totală de 50.000 mp, iar în proximitatea Iulius Mall Cluj, alte trei clădiri, cu o suprafață de 26.200 mp.

Planurile companiei de investiții sunt la fel de intense și în următorii ani. În prezent, în Iulius Town Timișoara se lucrează la cea mai înaltă clădire din România – 52.000 mp, 155 metri înălțime și 27 etaje. UBC 0 va fi un veritabil proiect mixt pe verticală, care va include, la parter, magazine, cafenele şi restaurante tematice, la etajul întâi, şapte săli de evenimente dedicate segmentului corporate, iar două etaje intermediare vor fi alocate unui hub medical. La Palas Iași se lucrează la cea de-a șaptea clădire de birouri, care va avea 5.600 mp și în care vor lucra 500 de persoane. Totodată, compania a lansat inițiativa de a construi noi proiecte office, care vor face ca noile dezvoltări să livreze pe piața din Iași peste 80.000 mp de spații clasa A. În total, în următorii doi ani, IULIUS va adăuga peste 132.000 mp de birouri pe segmentul office din Iași și Timișoara.

Componenta office a proiectelor IULIUS s-a consolitat în toate cele trei orașe ca poluri de business puternice, regionale, care au oferit infrastructura necesară atragerii de investitori și au contribuit semnificativ la dezvolarea industriei IT & Outsourcing și la crearea de locuri de muncă. În clădirile de birouri United Business Center și-au stabilit sediile peste 60 de companii multinaționale, cu planuri de continuă dezvoltare, unde lucrează peste 15.000 de angajați. Pentru că își desfășoară activitatea în proiecte de tip mixed-use, aceștia au la dispoziţie numeroase facilităţi: food court, restaurante, cafenele, magazine, spaţii verzi, cinema multiplex, centru de fitness, săli de conferinţă, servicii medicale şi bancare, opţiuni pentru relaxare şi locuri de parcare. De asemenea, în toate clădirile sale de birouri, IULIUS a implementat programul Card Partener, prin care angajaţii beneficiază de discount-uri speciale, de până la 30%, la zeci de magazine şi operatori de servicii.

În plus, toate clădirile office din portofoliu sunt proiectate și construite în conformitate cu normele LEED și dispun de implementarea unor politici sustenabile de operare, cu scopul de a crește eficienţa costurilor la utilităţi şi confortul chiriaşilor. Mai mult, ultimele imobile inaugurate sunt dotate cu dușuri și vestiare special amenajate pentru cei care se deplasează cu mijloace alternative de transport.

IULIUS este cel mai mare dezvoltator şi operator de proiecte mixte din România, cu un portofoliu operaţional care cuprinde peste 300.000 mp de spaţii de retail şi 146.200 mp de spaţii office clasa A. Compania a creat reţeaua naţională IULIUS MALL, cu patru shopping mall-uri regionale (în Iaşi, Timişoara, Cluj-Napoca, Suceava) și primul proiect mixt din România, Palas Iaşi. În 2019, a inaugurat şi primul proiect mixt din vestul ţării, Iulius Town Timişoara, cea mai mare investiție din regiune, în valoare de 442 milioane de euro, realizată în parteneriat cu Atterbury Europe.